真人老虎机游戏下载
真人老虎机游戏下载>真人老虎机游戏手机版>澳门国际赌场直营,2018年全国多盘楼盘降价 但这些楼盘正在突破限价?

澳门国际赌场直营,2018年全国多盘楼盘降价 但这些楼盘正在突破限价?

澳门国际赌场直营,2018年全国多盘楼盘降价 但这些楼盘正在突破限价?

澳门国际赌场直营,又有楼盘降价?却还有楼盘在突破限价

前有武汉精装维权,政府出台政策允许退房。近日,又有网曝芜湖某楼盘降价5000元/㎡销售引发业主不满。

界面楼市南京

前有武汉精装维权,政府出台政策允许退房。近日,又有网曝芜湖某楼盘降价5000元/㎡销售引发业主不满,后遭政府介入。据了解,该洋房产品的房价由先前的15000元/㎡,跌至10000元/㎡出售。

2018年全国多盘楼盘降价

其实回顾2018年,楼盘降价的事情也不在少数,2018年9月份,合肥一楼盘前期备案价2.2万/㎡,后部分房源降价到15000-16000元/㎡,差价达到80万,降价幅度超过了25%。

对于本次的大幅降价,尽管该楼盘官方表示此次降价只是一次正常的节庆促销活动,且只针对个别户型,并不是项目全面降价“甩卖”!但老业主对这一解释似乎并不满意,依然引起了集体维权。后开发商出台解决方案,前期的购买的可以退款,按照新价格购买特价房。

不止在合肥,江西上饶某楼盘因为降价,10000元/㎡的精装修,降到7000元/㎡毛坯,引起业主维权,打砸售楼处。

2018年11月,无锡一盘由原来的近15000/㎡降至12900元-14000元/㎡。因此,也引发了业主的“降价维权”,称一夜降价30万。后该楼盘负责人称是双11活动,主要针对的是在该房企购买过房子的业主,在此楼盘购买第二套或介绍直系亲属购房的,可享受12900元-14000元/㎡的特价,且此活动仅针对部分少量房源。

而在南京,降价的事情率先出现在都市圈,句容一家楼盘11月发布了“降价补差价”的公告,据了解,该楼盘为逸品汤山·熙园。这条公告是该项目双11期间的大力促销活动,从10月份加推后到双11期间买房的客户,成交价格高于促销价的业主都可以到售楼处办理退差价。

除了有“降价补差价”,句容还有一盘推出特价房,房价比楼面价还低。据了解,2018年11月,该盘为了冲刺销售指标回笼资金,推出98-143平房源,7188元/㎡起售,更有部分6字头的特价房源。要知道,雅居乐在2017年9月是以楼面地价7345元/㎡的价格拿下该地块的,销许均价更是达到14000元/㎡。现如今的售价已低于项目的拿地价。

有楼盘突破限价?

一边有楼盘在降价而另一边却有楼盘正突破限价。

1月19日,根据《南方周末》报道,一位接近佛山市住建委人士透露:2019年1-3月,佛山取消楼市限价政策采取只做不说的方式,目前不会官方发文,但是各区楼盘已放开限价。

1月18日《南方周末》记者发现佛山各区出现大规模上调备案价的现象。限购区域内,美的江山花园的最新备案单价为2.5万元/平方米,远超过此前的限价红线——1.7万元/㎡。非限购区域的三水区也有近10个楼盘提高了备案价,如远洋华远天骄在两个月内就将备案价上调了2500元/㎡。

不过在南京依然严格执行限购、限贷、限售政策,但限价有所松动,有楼盘突破区域限价。

2019年1月初高淳纯新盘高淳雅园领到1期8栋楼销许,共190套5层电梯洋房,销许均价16200元/平,精装标准3000元/平,建筑面积约80、91、122、140、165㎡。

且由销许表可以发现,高淳雅园最贵的一栋,49号楼均价逼近17000元/㎡,总价270-280万左右。这价格要比项目周边的固城湖金茂逸墅贵了约4500元/㎡。除此之外,项目周边还有卓越浅水湾、融创中南御园等新房项目,价格均大幅度低于高淳雅园。

据了解,该项目已于1月12日开盘,由南京网上房地产数据显示截止至1月24日项目共售出155套房源,去化8.1成。

2018年12月17日,城中金鼎湾状元府领取了126套房源销许,户型186-357㎡,毛坯均价52704-54851元/㎡,远远高出区域4.5万/㎡的限价。

而位于仙林湖的高科紫微堂预计加推平墅和合院别墅房源,预计均价40000元/㎡左右,首付5成,验资335万!而目前,区域内精装最高限价35000元/㎡。

鼓楼滨江桃园世纪2018年12月3日领取84套精装房源,均价达到45028元/㎡—49982元/㎡,个别房源单价升值突破60000元/㎡,45000元/㎡的限价红线去哪了?

2018年底以来,全国多地进行了政策微调,在“因城施策、分类指导”背景下,地方政府也将拥有更大调控自主权。2019年有望迎来一轮地方政策微调潮。但是,“因城施策”仍将遵循“房住不炒”的定位。后期南京还将有多幅高价地上市,且看河西中4.5万元/㎡,河西南3.5万元/㎡,江北核心区3万元/㎡,南站3.5万元/㎡,城北滨江4万元/㎡的限价红线能否把持住。

lol比赛怎么买外围